Chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An D'. Le Roi Soleil - Cơ hội đầu tư

Phòng kinh doanh dự án chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An - D'. Le Roi Soleil chính thức nhận đặt chỗ căn hộ chung cư dành cho quý khách hàng:

Chung cư Tân Hoàng Minh Quảng an là một cơ hội đầu tư đặc biệt mà quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận mà nó tạo ra. Dưới đây là một số con số tính toán để cho quý khách hàng nghiên cứu và lựa chọn phương án đầu tư:

Đầu tư cho thuê (Sinh lời thụ động) Theo phương pháp này thì chúng ta có thể thấy rằng, nếu cho thuê một căn hộ ở đây (khung diện tích từ 75m2 - 130m2), thì chúng ta có thể thu được: 2500$/tháng đến 5500$/tháng.

Tại thời điểm này, giá bán căn hộ chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An là: 3500$/m2 - 4000$/M2.

Dự kiến thời điểm hoàn thiện xong móng tầng hầm, giá bán của dự án sẽ nhích lên với con số là: 3800$ - 4300$/m2; Khi tòa nhà bàn giao, mức giá bán có thể đạt đến ngưỡng: 4500$ - 5000$/m2.

Theo một phương pháp tính toán mới (Định giá so sánh), chúng ta có thể so sánh với các dự án xung quanh đã giao dịch hoặc đang được dự kiến bán để thấy được việc đầu tư vào dự án chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An là mang lại lợi nhuận:

1. Khách Sạn Vàng, gần ngã 3 Tây Hồ, Xuân Diệu với mức giá bán dự kiến là 4000$ - 4500$/m2, với quy mô dự án là 3000m2, thời hạn sử dụng là 50 năm, không có sổ đỏ. trong khi đấy, tại Tân Hoàng Minh Quảng An thì cấp sổ đỏ vĩnh viễn. Chất lượng công trình số 1 Việt Nam hiện tại.

2. Dự án Elegant Suite, số 10 Đặng Thai Mai, giá bán dự kiến là 3500$ - 4000$/m2, thời hạn sử dụng 43 năm, không có sổ đỏ.

3. Dự án Water Mark, Lạc Long Quân cách dự án Tân Hoàng Minh Quảng an khoảng 6km. Dự án này đang được giao dịch với mức giá 65 - 80 triệu đồng/m2. Tương đương với 3000$ - 3700$/m2, mà vị trí này cũng không nằm trong vị trí tương đồng so sánh của chúng tôi đưa ra.

4. Dự án Nguyễn Chí Thanh tại trung tâm quận Đống Đa của Vingroup đang được bán ra thị trường với mức giá: 3.000USD – 3.200USD/m2, vị trí không tương đồng so với chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An.

Vậy với vị trí thuận lợi, gần khu vực trung tâm của Hồ Tây, mức giá mà chủ đầu tư Tân Hoàng Minh công bố ra thị trường là rất hợp lý.