Giới thiệu dự án Ngoại Giao Đoàn - Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn Hà Nội

Khu Ngoại Giao Đoàn là dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP làm chủ đầu tư, quy mô 62.8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng (Năm 2001). Dự án đáp ứng kịp thời nhu cầu phát triển khu Đoàn Ngoại Giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu nhà ở cho người nước ngoài tại Hà Nội …

Phối cảnh khu Ngoại Giao Đoàn

Chi tiết của dự án

Địa chỉ: Phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Quy mô diện tích: 62.8 ha

Tổng mức đầu tư:1300 Tỷ VNĐ (Số liệu năm 2001)

Khởi công chính thức năm: 2001

Dự kiến hoàn thành năm: 2011

Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP

Khu đô thị Đoàn ngoại giao

Cơ sở pháp lý :

Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại thành phố Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2001, theo Quyết định (QĐ) số 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001 (Quyết định phê duyệt dự án ĐT xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại thành phố Hà Nội).

Để thực hiện dự án khu Ngoại Giao Đoàn này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng và giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP làm chủ đầu tư. Thực hiện quyết định của Thủ tướng, ngày 22/4/2002, UBND thành phố có QĐ số 2649 về việc thu hồi 587.039m2 đất tại xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm - Hà Nội) tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP để điều tra, lập phương án đền bù Giải phòng mặt bằng khu đất XD cơ sở hạ tầng Khu Ngoại Giao Đoàn. 

Quyết định số: 1783/QĐ-BXD ngày 16/11/2004 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc ban hành Quy chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng CSHT và đầu tư xây dựng các công trình Khu Ngoại Giao Đoàn tại Thành phố Hà Nội;

Quyết định số 46/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Ngoại Giao Đoàn tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ QL xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu Ngoại Giao Đoàn tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Ngoại Giao Đoàn tại Hà Nội;

Quyết định số 369/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo QH chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội.

Vị trí :

Khu Ngoai Giao Đoàn nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc địa bàn Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.

Phía Bắc dự án: giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh;

Phía Nam dự án:  giáp đường quy hoạch 60m và Khu Đô thị Tây Hồ Tây;

Phía Đông dự án: giáp Khu tập thể quân đội;

Phía Tây dự án: giáp đường quy hoạch thành phố, Khu CV Hữu Nghị và CV tượng đài Hòa Bình, Khu ĐT mới cổ nhuế.

Quy hoạch hệ thống đường giao thông tại khu Ngoại giao Đoàn

Vị trí của dự án Ngoai Giao Đoàn ở tại khu đất vàng, đắc địa. Gần với nhiều khu trường đại học lớn của Hà Nội như: trường HVCSND, HV Tài Chính, ĐH Sư Phạm, HV Báo chí và tuyên truyền,..., cạnh các bệnh viên lớn: Bệnh viện E, BV 19-8 Bộ Công An, cùng nhiều địa điểm trung tâm khác: Bến xe Mỹ Đình, khu đô thị Ciputra, Khu đô thị mới Dịch Vọng, Khu đô thị mới Tây hồ Tây....

Mục tiêu Quy hoạch Khu Ngoai Giao Đoàn:

- Cụ thể hóa một phần QH chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5.000, QH chi tiết KĐT mới Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, nhằm xây dựng Khu Ngoại Giao Đoàn đồng bộ về Hạ tầng kỹ thuật (HTKT) và xã hội, hiện đại, thể hiện bản sắc dân tộc.

- Đáp ứng kịp thời nhu cầu Đầu tư phát triển (ĐTPT) khu Ngoại Giao Đoàn cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức QT, các tổ chức phi CP, khu ở cho người nước ngoài tại thành phố Hà Nội … Góp phần công tác đối ngoại của Nhà nước.

Quy mô dự án :

- Tổng DT đất nghiên cứu điều chỉnh QH chi tiết: 62,8ha, trong đó ND điều chỉnh: 

+ Đất XD trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức Quốc tế (QT) có diện tích 20.2954m2

+ Đất XD nhà cao tầng có tổng DT 135.103m2

+ Khu đất XD công trình HTKT và hạ tầng xã hội có tổng DT là 288.943m2.

+ Quy mô dân số toàn khu dự kiến là 9700 người.

Phối cảnh 1 tòa nhà tại dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn

- Khu đất Ngoại Giao đoàn nằm ở Phía Tây Tp. Hà Nội, giáp khu vực trung tâm Tây Hồ Tây và gần tuyến đường Võ Chí Công - Thành phố và khu vực đường Phạm Văn Đồng, đường trục trung tâm Tây Hồ Tây - Nguyễn Văn Huyên kéo dài …Định hướng phát triển không gian chung của dự án Ngoại giao Đoàn phù hợp với định hướng PT không gian chung của Khu vực phía Tây Thành phố, các công trình chung cư cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam dự án (Bám theo trục đường 60m và đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) và thấp dần về phía Bắc - khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn (phía giáp khu dân cư hiện có).

- Phía Nam dự án bố trí công trình trụ sở CQ đại diện và các Tổ chức quốc tế (TCQT) cao tầng và nhà ở cao tầng, có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại để đóng góp cho cảnh quan kiến trúc trục đường và khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Các công trình Trụ sở đại sứ quán và các Biệt thự Ngoại giao Đoàn bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, mật độ xây dựng thấp … 

- Mật độ xây dựng tương đối thấp khoảng 30-33%, còn lại 70% là khu CV cây xanh, hồ điều hòa, công trình hạ tầng công cộng … bố trí ở trung tâm Khu Ngoại giao đoàn. Tại khu vực này chủ yếu Trồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, khu thể thao … kết hợp với hồ điều hòa và các công trình công cộng (Trường học, khu bể bơi, sân tập tenniss, ...)  thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, tạo nên một không gian thoáng đãng, mát mẻ, có tầm nhìn rộng, cảnh quan hài hòa, gắn kết với không gian, cảnh quan của khu vực. …